Die Immobilie als Anlageinstrument
Immobilieninvestitionen haben zahlreiche offensichtliche Vorteile. Die minimale Exposition, denn ihre Rentabilität hängt weniger von den Entwicklungen auf den nationalen und internationalen Finanzmärkten als anderer Anlage. Der Schutz vor Inflation, weil der Wert der Immobilie schneller als die Inflation wächst, dadurch wird es möglich, dass unsere Investition ihren Realwert bewahrt. Die Lenkung der Investition, weil die Immobilie ein materielles Eigentum ist, infolgedessen kann der Eigentümer sie ändern, ihr Wert zu steigern (Renovierung, Modernisierung, Erweiterung).
Demgegenüber war bisher das größte Gegenargument, dass eine solche Investition nicht liquid ist. Bisher! Weil die von uns angebotene Konstruktion nicht nur bewahrt, sondern die schon vorhandenen Vorteile weiter steigert, und auch die 80-prozentige Liquidität sichern kann (im Vergleich zur traditionellen Methode).
Die Dienstleistung
Unser Unternehmen wurde 2012 mit dem Ziel gegründet, ein bedeutender und herausragender Teilnehmer auf dem nationalen und internationalen Immobilienmarkt zu werden. Der Schlüssel zum Erfolg dieses Ziels ist neben der mehr als 20-jährigen Berufserfahrung ihrer Mitarbeiter, die Konstruktion, durch die wir die Gelegenheit, sowie die Mittel schaffen, dass so viele Menschen, wie möglich, mit dem Potenzial von Immobilieninvestitionen leben zu können.
Aufgrund eines 2015 in Kraft getretenen Gesetzes können außer Versicherungsunternehmen nur Privatpersonen miteinander einen Leibrentenvertrag abschließen. Unsere Dienstleistung bietet dessen Unterstützung, das heißt die Unterstützung des Abschlusses von Leibrentenvertrag zwischen Privatpersonen!
Mit umfassender Information, Einbindung unabhängiger Sachverständiger, Bereitstellung rechtlicher Hintergründe, Suche und Wertermittlung von Immobilien, Aufnahme geeigneter Garantien in den Vertrag und Gestaltung der optimalen Vergütungsstruktur.
Was würden Sie dazu sagen,
wenn wir sagen würden, dass
- wir unseren Kunden die Möglichkeit geschaffen haben, die für börsennotierte Anlagen typischen extra Renditen zu erzielen, sollen sie doch nicht mit den für die Geld- und Kapitalmarkten typischen Risiken rechnen.
- diese Konstruktion kein Wertpapier, kein Investmentfonds, aber nicht einmal irgendein Börsengeschäft ist, sondern eine Option, die eine echte materielle Deckung hat und deren Eigentum unsere Kunde sofort erwerbt. Zudem kann dadurch bis zu 5-mal mehr wert erreicht werden, als durch eine, in einer Summe deponierten Kapitaleinlage, was ein hohes Maß an Sicherheit garantiert.
- für diese Extra-Rendite-Option nur die 20 % des sonst benötigten Kapitals in einer Summe investiert werden muss, danach bleiben nur noch die festen Raten übrig, dadurch bleibt ein erheblicher Teil der verfügbaren Geldmittel (80 %) liquide.
- dieses Instrument während der Laufzeit nicht verwaltet, gewartet, gepflegt werden muss und vor allem keine unterschiedlichen Anlageentscheidungen und/oder Strategien erfordert. Daher erfordert es keine besondere Zeit oder Energie von unseren Kunden.
Es verfügt über eine höhe Rendite,
weil das Kapital verdoppelt werden kann.
Unsere Kunden können in einem vorhersehbaren Zeitraum ein erhebliches Vermögenswachstum erreichen.
Es ist sicher, weil es eine geschlossene Konstruktion ist,
denn mit der Platzierung des ersten Kapitalanteils erfolgt der 1/1-Erwerb sofort.
Es ist liquid, weil nur 20 % gebunden werden muss.
Der Restbetrag kann in Raten bezahlt und das freie Kapital anderweitig verwendet werden.
Immobilien für Anlage Schritt für Schritt
Informationen
InformationenIm ersten Schritt erklären wir Ihnen ausführlich, wie die Konstruktion aufbaut ist und was Sie benötigen, um die Dienstleistung in Anspruch nehmen zu können (amtliche Dokumente, Formulare und Personaldokumente).
Bedarfsermittlung
BedarfsermittlungWährend Sie angeben, wie viel Geld Sie investieren würden, die Wert der zu investierenden Immobilie und für welche Nutzungsziel würden Sie es tun.
Beratung
BeratungDa unsere Analysten ständig neue Perspektiven und versteckte Zusammenhänge auf dem Immobilienmarkt entdecken, helfen wir Ihnen bei Bedarf, das richtige Immobilie zu markieren.
Auswahl
AuswahlEinerseits werden Sie die Möglichkeit haben, aus unserem ständig erweiternden und erneuernden Angebot die für Sie am besten geeignete Wohnung oder Haus auszuwählen.
Sie können Ihren Anspruch aber auch nach individuellen Parametern stellen, für die auch alle günstigen Konditionen gelten.
Vertragsabschluss
Schließlich wird nach Einreichung der erforderlichen Dokumente einen Vertrag für die ausgewählte Immobilie abgeschlossen, der zu 1/1-Eigentum führt, alles neben umfassender anwaltlicher und grundbuchamtlicher Verwaltung.
Vorteile
- Transparent: Die Dienstleistung erhalten Sie zu einem kalkulierbaren Festpreis, mit versteckten Kosten müssen Sie bei uns nicht rechnen.
- Erhältliches Eintrittslimit: Unsere Dienstleistung für Vermögensbildung können Sie noch mit einem Startkapital von 25 Millionen Forint erreichen.
- Liquid: Im Vergleich zu den traditionellen Methoden zur Immobilienanlagen kann bei uns sogar 80 % des Immobilienwertes liquid bleiben, dies alles ohne extra Kosten.
- Es bietet Freiheit: Wir befreien Sie von der Ausgabepflicht, den Entscheidungen bezüglich der Vermietung, Nutzung sowie von allen Administrationen.
- Diskret: Wir bauen und behandeln Ihr Portfolio professionell mit maximaler Diskretion.
- Es bietet auch Steuerrückerstattungen und staatliche Unterstützung: Sie können Ihre Ersparungen der Bausparkassen ganz einfach in Ihren Vermögenszuwachs einbringen und automatisch können Sie die Vorteile des 50 % Steuernachlasses genießen.
- Persönlich: Ein eigener Berater stellt sicher, dass Sie über den Fortgang des Vermögensbildungsprozesses jederzeit Informationen erhalten können.
- Landesweit verfügbar: Wir haben unsere Dienstleistung für unsere Kunden in dem ganzen Land zur Verfügung gestellt.
KALKULATOR
Für Planung und Vergleich sind die relevanten Daten und Zahlen unerlässlich. Nach Eingabe des Marktwertes der Immobilie gibt der Kalkulator den monatlich zu zahlenden Betrag aus, zu dessen Auszahlung sich der Investor neben der ersten Anzahlung von 20 % verpflichten muss, damit er den 1/1 Anteil des Eigentums sofort erwirbt. (Der niedrigste Immobilienwert, der bei der Berechnung angegeben werden kann, muss unter Berücksichtigung der Mindestkapitalanforderung von mindestens 25 Millionen HUF betragen.)
Ft
ZUR ERINNERUNG: Die Bedingungen der Dienstleistung sind leicht zu erfüllen, der pro Monat zu zahlende Betrag ist festgelegt, steigt nicht mit der Inflation und unterliegt keinen zusätzlichen Gebühren oder Beiträgen.
